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Valorizzazione del patrimonio

RIV GROUP è una Real Estate Management & Property Company ed é uno tra i maggiori operatori attivi sul mercato di Jesolo nell'acquisto, trasformazione e valorizzazione di aree edificabili e fabbricati. RIV Group opera anche in partnership con investitori privati.

Sul fronte dei Servizi, RIV GROUP opera in tutti i settori dell'attività immobiliare:
  • Gestione Immobili
  • Consulenza e Valutazioni
  • Gestione Progetti e Sviluppo
  • Vendita e Locazione
  • Rappresentanza Proprietari e Conduttori
  • Consulenza Investimenti Immobiliari
Le attività riguardano sia singoli immobili sia interi patrimoni a uso:
  • Residenziale
  • Commerciale
  • Direzionale-uffici
The Beach Houses
Servizi immobiliari
Golf Club Jesolo
Asset Management
Laguna Beach Garden
Project Management

RIV GROUP viene fondata a Jesolo nel 2001. dove svolge attività di intermediazione immobiliare ed assistenza alla realizzazione e commercializzazione di operazioni immobiliari. Ha partecipato, come project management e/o consulenza, nella realizzazione dei più importanti interventi immobiliari realizzati sul litorale Jesolano come:

  • Golf Club Jesolo in Joint-venture con partner
  • Jesolo Lido Village by Richard Meier
  • The Beach Houses by Richard Meier
  • Laguna Beach & Garden
  • Il Centrale
  • Les Maisons
  • Cascina del Mar
  • Belvedere
  • Acapulco
  • Ipanema
  • Soleado
  • Sviluppo e valorizzazine area ex-Luna Park
    (centro commerciale Famila….)

In questi anni RIV GROUP ha quindi acquisito una rilevante capacità di gestione dei processi di analisi, trasformazione, valorizzazione, realizzazione e vendita di tutte le tipologie di asset e portafogli immobiliari ed è in grado di governare tutte le fasi dei processi tecnici, amministrativi, commerciali, finanziari e legali connessi al ciclo del real estate. Tiene contatti con studi di ingegneria e architettura di livello internazionale…

L'esperienza e il know-how di RIV GROUP consentono di affrontare trasformazioni complesse che comprendono tutte le destinazioni d'uso con un approccio multidisciplinare.

Progetti

Progettare la trasformazione di rilevanti porzioni di territorio o di ampi contesti urbani che hanno esaurito la precedente funzione produttiva, all'interno di un sistema socio-economico rapidamente e continuamente mutevole, è un obbiettivo ambizioso e di grande impatto potenziale, per cui è richiesta una particolare competenza.

RIV GROUP è attiva in tutte le fasi del processo di sviluppo:
  • analisi di mercato e del contesto socio-economico di riferimento
  • studio di fattibilità e bilanciamento economico-temporale dell'operazione
  • analisi dei rendimenti degli investimenti e strutturazione finanziaria dell'operazione
  • progettazione preliminare
  • condivisione con gli Enti Locali dei percorsi di trasformazione urbanistica, dei piani attuativi e dell'eventuale processo di riqualificazione ambientale
  • sviluppo, coordinamento e progettazioni definitive degli interventi
  • gestione delle attività di costruzione ed urbanizzazione
  • coordinamento e gestione delle attività di marketing e commercializzazione
Jesolo Lido village inside

Servizi immobiliari

RIV GROUP ha sviluppato una consolidata esperienza nella fornitura di servizi tecnici, organizzativi e commerciali a supporto della gestione del patrimonio immobiliare e dei progetti di valorizzazione realizzati in partnership, oltre che nel ruolo di fornitore di altri operatori del settore.

In particolare opera nelle attività di:
  • asset management
  • project management
  • vendita e marketing delle operazioni immobiliari
Jesolo Lido village

Asset Management

Attraverso professionalità interne e sinergie con partner qualificati, RIV GROUP sviluppa attività di valorizzazione e crescita di patrimoni immobiliari, con la costante ricerca di nuove opportunità di investimento e la gestione tecnica e strategica degli asset, anche per conto di altri operatori.

  • gestione, sviluppo e valorizzazione dei portafogli immobiliari
  • ricerca e individuazione di nuove opportunità di investimento
  • pianificazione e strategie degli interventi di riqualificazione
  • controllo di fattibilità tecnica e finanziaria
  • coordinamento dei servizi di Property Management (valorizzazione e reddito e/o vendita)
  • gestione della manutenzione degli immobili
The Beach Houses

Project Management

RIV GROUP ha sviluppato una consolidata esperienza nella definizione e nell'esecuzione di progetti urbanistici: dalle fasi preliminari alla gestione della progettazione in partnership con i più prestigiosi professionisti, fino al coordinamento di tutte le fasi di realizzazione.

  • progettazione, realizzazione e sviluppo di progetti immobiliari
  • pianificazione urbanistica, strumenti urbanistici, pratiche amministrative e legali, rapporti con le Amministrazioni
  • definizione del progetto: tipologie d'intervento, destinazione d'uso, ecc.
  • determinazione e gestione del budget e dei temi di lavoro (progettisti, imprese, ecc.)
  • coordinamento delle fasi realizzative
  • controllo dei costi e dei tempi
Cascina del Mar

Vendita e Marketing delle operazioni immobiliari

RIV GROUP è in grado di garantire una conoscenza puntuale e approfondita del mercato real estate per quanto riguarda l'intero territorio italiano, anche grazie alla partnership con protagonisti del settore a livello nazionale e locale, a diretto contatto con le specifiche realtà ed esigenze dei diversi territori.

  • attività di commercializzazione del patrimonio immobiliare
  • analisi di mercato e definizione dei prezzi di vendita e acquisto
  • assistenza all'attività contrattuale e legale (preliminari, rogiti, pratiche catastali, ecc.)